ブランズ萱島

  • 大阪府寝屋川市御幸東町

  • 京阪電鉄本線 / 萱島駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,380万円
32.8万円/㎡
相場
2,668万円
36.8万円/㎡
1,265
2,200
3,136
4,071
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,136万円
30.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ブランズ萱島
2,380万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,380万円32.8万円3階 72.54㎡ 3LDK東
2026/03/312,480万円34.2万円3階 72.54㎡ 3LDK東
2025/10/102,500万円34.5万円3階 72.54㎡ 3LDK東
2025/04/012,380万円39.5万円3階 60.25㎡ 2LDK東
2024/11/232,500万円29.7万円2階 84.31㎡ 4LDK南
2024/10/213,290万円39.0万円1階 84.31㎡ 4LDK南
2024/10/083,380万円40.1万円1階 84.31㎡ 4LDK南
2024/05/073,497万円41.5万円1階 84.31㎡ 4LDK南
2023/12/262,980万円35.3万円1階 84.31㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ブランズ萱島
寝屋川市御幸東町
萱島駅9分 2,380万円32.8万円72.54㎡3LDK3階 / 9階建 東2007年82戸RC
2026/03/04Mプラザ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅8分 3,180万円40.0万円79.49㎡3LDK7階 / 13階建 西2003年82戸SRC
2024/08/13メゾンドール・エクスト香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅6分 2,780万円36.7万円75.69㎡4LDK2階 / 14階建 南2006年47戸RC
2024/06/07アルス香里園
寝屋川市寿町
香里園駅6分 2,980万円39.7万円75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年32戸RC
2025/09/12リーデンススクエア寝屋川
寝屋川市平池町
寝屋川市駅9分 2,580万円36.5万円70.78㎡2LDK4階 / 10階建 南2005年112戸RC
2023/12/29エスリード香里園美井元町
寝屋川市美井元町
香里園駅11分 2,740万円38.8万円70.6㎡4LDK7階 / 8階建 西2009年36戸RC
2026/02/24グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
寝屋川市豊野町
寝屋川市駅14分 2,080万円31.9万円65.29㎡3LDK12階 / 15階建 東2007年55戸RC
2024/08/30グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
寝屋川市本町
寝屋川市駅11分 2,670万円37.4万円71.36㎡2LDK10階 / 12階建 南2006年42戸RC
2025/09/14エルフラッツ萱島
寝屋川市萱島南町
萱島駅9分 1,899万円24.7万円76.95㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2026/03/05アズ・プレミアムステージ寝屋川
寝屋川市寝屋一丁目
星田駅18分 2,180万円25.2万円86.36㎡4LDK4階 / 12階建 南東2008年127戸RC
2026/02/28レスポワール寝屋川公園
寝屋川市打上中町
寝屋川公園駅5分 1,900万円33.3万円57.06㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、寝屋川市では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は寝屋川市の平均と比較して24.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
寝屋川市
43.6万円/㎡
前年比+44.6%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ萱島
所在地大阪府寝屋川市御幸東町
交通京阪電鉄本線萱島駅徒歩9分
築年月2007年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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